Bán khu nhà ở Đại Khánh Bình Smarthome.

THÔNG TIN Giá: Thỏa thuận Diện tích: 135 m² Người đăng: CÔNG TY TNHH HOÀNG KHÔI UYÊN HƯNG Điện thoại: 0969190009 Email: letuantai669@gmail.com

Khu Nhà Ở Đại Khánh Bình( Khánh Bình SMARSHOME)

HOTLINE : 0799.628.672- 0969.19.0009 Mr.Tài

1/ Giới thiệu về dự án .

Địa chỉ: ĐH 418( Trịnh Hoài Đức) Phường Khánh Bình, Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư dự án : công ty TN HH Đại Khánh Bình.
Công ty phân phối độc quền Tập Đoàn Hoàng Khôi Gruop.
Công ty chi nhanh Tập đoàn Hoàng Khôi Gruop Phân Phối.

+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Thủ Dầu 1.

+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Thuận An.

+ Công Ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Miền Đông.

+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Uyên Hưng.

+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Bến Cát.

+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Sài Gòn.

+ Công ty quản lý tài sản Bất Động Sản Hoàng Khôi( Hoàng Khôi Land).

Quy mô dự án : 28.500m. Tổng 147 nhà phố thương mại.
Dân số dự kiến cho Khu Nhà Ở Khoảng 600 người.
Quy mô 147 nền, gồm 8 Liền Kề.
Thiết kế hiện đại theo kiểu Phương Tây 1 triệt 1 lầu, 1 triệt 2 lầu.
Chỉ cần trả trước từ 2ty4.2ty8/căn tỳ vị trí, ngân hàng hỗ trợ trả đến 70%.

=> Bộ phận chăm sóc khách hàng: 0799.628.672 (Zalo) hoặc 0969.19.0009 Mr.Tài

2/ Pháp Lý dự án.

Thuộc dự án quy hoạch đồng bộ chuẩn của nhà nước.
Có giấy phép phê duyệt dự án 1/500.
Có trích lục địa chính.
Sổ hồng riêng từng căn, thổ cư 100%.
Diện tích đa dạng từ 60m2-200m2.
Có giấy phép xây dựng, bản vẻ thiết kế từng căn.

3/ Giao Thông .

Giao thông đồng bộ, kết nối kinh tế liên tỉnh qua các hệ thống đường lớn Như : ĐT 743, ĐT 745 , ĐT 746, ĐT 747B, Vành Đai 4, Tuyến metro Dĩ An- Tân Uyên, Tuyến Cao tốc TP HCM- Lộc Ninh, Tuyến Metro TP Mới Bình Dương-Uyên Hưng-Tân Thành.
Nhờ đó, Khánh Bình Dễ dàng kết nối nhanh chóng trong thành phố đến trung tâm hành chính chỉ mất 10-15p đi xe.
Đặc biệt, khi tuyến cao tốc TP HCM đi ngang qua Tân Uyên , Dự Án Khánh Bình được triển khai xây dựng sẻ phát triển các khu hoạt động thương mại dịch vụ.

4/ Tiện tích .

4.1 Tiện ích nội khu.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, đồng bộ hệ thống đặt chuẩn tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống điện âm, nước thải, nước mưa, nước sinh hoạt riêng biệt.
Hệ thống công viên, cây xanh, tích hợp phòng gym, Spa, cofe Nội khu.
Hệ thống an ninh, bảo vệ, camera 24/24.

4.2 Tiện ích ngoại khu.

Trường học : Trường mầm non khánh bình, tiểu học Khánh Bình, THCS-THPT Khánh Bình.
Chợ : Khánh Bình, quanh vinh 1, Tân Hiệp, Uyên Hưng.
Liền kề : UBND, Bệnh Viện , bưu điện, ngân hàng, Tân cản An Thạch, Bách Hóa Xanh, Thế giới di động.
Cạnh đó nhiều nhà thuốc lớn, khu vui chơi, khu phúc hợp thể thao, sân banh, sân golf.
Duy chuyển về trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, Biên Hòa Đồng Nai , Thuận An, Tân Phước Khánh mất từ 15-25p duy chuyển.
Về thành phố HCM , Dĩ An, Bàu Bàng , Bình Phước chỉ mất khoảng 30- 40p duy chuyển xe máy.

5/ Quyền lợi khách hàng đầu tư.

5.1 . Lợi nhuận từ tiện ích

Vị trí đắc địa nơi tâm điểm của thành phố giao thương liên tỉnh.
Hạ tầng quy hoạch chuẩn mực đồng bộ, mặt tiền đường ĐH 418( Trịnh Hoài Đức) kết nối kinh tế liên vùng.
Tận hưởng “ không gian xanh” thuần khiết giữa lòng thành phố.
Nhà ở hiện đại phong cách châu âu, an ninh 24/24.

5.2 . Tiềm năng trong tương lai.

Thị xã Tân Uyên được lên thành phố.
Khi khách hàng đầu tư nhà ở tại công ty , sẻ được công ty cam kết thuê lại hợp đồng 3 năm. Với mức lợi nhuận 8-12tr/tháng. Tùy thuộc vào vị trí.
Được công ty hỗ trợ nhiều chính sách ưu đãi. Cam kết kết mua lại sau này với giá siêu lợi nhuận từ 10-30% .
Hàng loạt các khu công nghiệp lớn tại các thành phố lớn duy chuyển về Tân Uyên.
KCN Vsip 3 là nơi thu hút vốn đầu tư lớn.
Thu nhập dân bình quân đầu người tại Bình Dương là đứng đầu cả nước.
Bình Dương là điểm nóng FDI nước ngoài lớn.
Tỷ lệ dân nhập cư cao gấp 5 lần dân xuất cư.

6/ Quyền lợi của khách hàng.

Được công ty hỗ trợ xây nhà, bào giao nhà thô, được công ty tư vấn , đầu tư thiết kế sây dựng.
Cam kết mua lại sau 3 năm từ 15-35% giá trị,
Cam kết thuê lại sau 3 năm từ (8-12tr/tháng) tùy vào vị trí.
Có đội thiết kế tư vấn sây dựng .
Ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng 70%.
Ân trả trả chậm đến 12 tháng.
Ân hạn nợ gốc trong vòng 24-26 tháng tùy thuộc vào ngân hàng.
Ngân hàng hỗ trợ liên kết : VIB, Viettinbank, Vietcombank, MB Bank, SHB Bank.

7/ Chính sách thanh toán cho khách hàng.

7.1 Thanh toán 30%.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA XÂY NHÀ THÔ Khu nhà ở Đại Khánh Bình ( Khánh Bình Smarthome) 30%
ĐỢT THANH TOÁN	THỜI GIAN THANH TOÁN	TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CHỦ ĐẦU TƯ	TỶ LỆ THANH TOÁN TRÊN TỔNG GIÁ TRỊ NHÀ VÀ ĐẤT
Booking	Xác nhận đặt chỗ	Hoàn thiện cơ sở hạ tầng	50 triệu/sp
Đợt 1	-15 ngày kể từ ngày ký phiếu giấy xác nhận nhu cầu - ký hợp đồng chính thức với khách hàng	Hoàn thiện cơ sở hạ tầng	30%( đã bao gồm tiền đặt chỗ)
Đợt 2	2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng	Ngay sau khi làm phần móng	40%
Đợt 3	5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng	Ngay sau khi bàn giao nhà	25%
Đợt 4	- 5 ngày kể từ ngày bên khách hàng đứng tên trên sổ.	Thông báo đang ký GXNQSXD Và TSGLVD	5%

- Lưu ý : khách hàng vay ngân hàng sẻ được hỗ trợ ân nợ gốc từ 24-36 tháng. Và được chọn trong 2 chương trình.

chương trình cam kết cho công ty thuê lại 3 năm với lợi nhuận( 8-12tr/tháng)
Chương trình hỗ trợ lãi xuất 0% đến 12 tháng.

7.2 Thanh toán 65%.

TIẾN DỘ THANH TOÁN KHI MUA XÂY NHÀ THÔ Khu nhà ở Đại Khánh Bình ( Khánh Bình SMARTHOME) 65%
Booking	Xác nhận đặt chỗ	Hoàn thiện cơ sở hạ tầng	50tr/sp
Đợt 1	15 ngày kể từ ngày ký xác nhận phiếu nhu cầu. - ký hợp đồng chính thức với khách hàng.	Hoàn thiện cơ sở hạ tầng	65% bao gồm tiền đặt chỗ
Đợt 2	2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng	Ngay sau khi xong phần móng	10%
Đợt 3	3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng	Ngay sau khi đỗ bê tông tầng 1	10%
Đợt 4	4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng	Ngay sau khi đỗ bê tông tầng 2	10%
Đợt 5	5 ngày kể từ ngày bên Khách hàng đứng tên trên sổ.	Thông báo đăng ký GCNQSDD Và TSGLVD	5%

Lưu ý : đối với khách hàng sau khi ký hợp đồng mua bán đợt 1 là 65% tổng giá trị nhà và đất sẻ được chiết khấu 3% trên tổng giá trị nhà và đất.

7.3. Thanh toán 95%

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA NHÀ XÂY THÔ Khu nhà ở Đại Khánh Bình( Khánh Bình SMARTHOME) 95%
ĐỢT THANH TOÁN	THỜI GIAN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN TRÊN TỔNG GIÁ TRỊ NHÀ VÀ ĐẤT
Booking	Xác nhận đặt chỗ	50tr/sp
Đợt 1	15 ngày từ ngày đăng ký phiếu nhu cầu, ký hợp đồng chính thức với khách hàng	95% ( bao gồm tiền đặt chỗ)
Đợt 2	Thông báo GCNQSDD Và TSGLVD	5%

Lưu ý :đối với khách hàng sau khi ký hợp đồng mua bán mà thanh toán đợt 1 là 95% tổng giá trị nhà và đất sẽ được chiết khấu 5% trên tổng giá trị nhà và đất.