THÔNG TIN
Giá: Thỏa thuận
Diện tích: 135 m2
Người đăng: CÔNG TY TNHH HOÀNG KHÔI UYÊN HƯNG
Điện thoại: 0969190009
Email: letuantai669@gmail.com
Khu Nhà Ở Đại Khánh Bình( Khánh Bình SMARSHOME)
HOTLINE : 0799.628.672- 0969.19.0009 Mr.Tài
1/ Giới thiệu về dự án .
- Địa chỉ: ĐH 418( Trịnh Hoài Đức) Phường Khánh Bình, Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư dự án : công ty TN HH Đại Khánh Bình.
- Công ty phân phối độc quền Tập Đoàn Hoàng Khôi Gruop.
- Công ty chi nhanh Tập đoàn Hoàng Khôi Gruop Phân Phối.
+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Thủ Dầu 1.
+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Thuận An.
+ Công Ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Miền Đông.
+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Uyên Hưng.
+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Bến Cát.
+ Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Khôi Sài Gòn.
+ Công ty quản lý tài sản Bất Động Sản Hoàng Khôi( Hoàng Khôi Land).
- Quy mô dự án : 28.500m. Tổng 147 nhà phố thương mại.
- Dân số dự kiến cho Khu Nhà Ở Khoảng 600 người.
- Quy mô 147 nền, gồm 8 Liền Kề.
- Thiết kế hiện đại theo kiểu Phương Tây 1 triệt 1 lầu, 1 triệt 2 lầu.
- Chỉ cần trả trước từ 2ty4.2ty8/căn tỳ vị trí, ngân hàng hỗ trợ trả đến 70%.
=> Bộ phận chăm sóc khách hàng: 0799.628.672 (Zalo) hoặc 0969.19.0009 Mr.Tài
2/ Pháp Lý dự án.
- Thuộc dự án quy hoạch đồng bộ chuẩn của nhà nước.
- Có giấy phép phê duyệt dự án 1/500.
- Có trích lục địa chính.
- Sổ hồng riêng từng căn, thổ cư 100%.
- Diện tích đa dạng từ 60m2-200m2.
- Có giấy phép xây dựng, bản vẻ thiết kế từng căn.
3/ Giao Thông .
- Giao thông đồng bộ, kết nối kinh tế liên tỉnh qua các hệ thống đường lớn Như : ĐT 743, ĐT 745 , ĐT 746, ĐT 747B, Vành Đai 4, Tuyến metro Dĩ An- Tân Uyên, Tuyến Cao tốc TP HCM- Lộc Ninh, Tuyến Metro TP Mới Bình Dương-Uyên Hưng-Tân Thành.
- Nhờ đó, Khánh Bình Dễ dàng kết nối nhanh chóng trong thành phố đến trung tâm hành chính chỉ mất 10-15p đi xe.
- Đặc biệt, khi tuyến cao tốc TP HCM đi ngang qua Tân Uyên , Dự Án Khánh Bình được triển khai xây dựng sẻ phát triển các khu hoạt động thương mại dịch vụ.
4/ Tiện tích .
4.1 Tiện ích nội khu.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, đồng bộ hệ thống đặt chuẩn tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống điện âm, nước thải, nước mưa, nước sinh hoạt riêng biệt.
- Hệ thống công viên, cây xanh, tích hợp phòng gym, Spa, cofe Nội khu.
- Hệ thống an ninh, bảo vệ, camera 24/24.
4.2 Tiện ích ngoại khu.
- Trường học : Trường mầm non khánh bình, tiểu học Khánh Bình, THCS-THPT Khánh Bình.
- Chợ : Khánh Bình, quanh vinh 1, Tân Hiệp, Uyên Hưng.
- Liền kề : UBND, Bệnh Viện , bưu điện, ngân hàng, Tân cản An Thạch, Bách Hóa Xanh, Thế giới di động.
- Cạnh đó nhiều nhà thuốc lớn, khu vui chơi, khu phúc hợp thể thao, sân banh, sân golf.
- Duy chuyển về trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, Biên Hòa Đồng Nai , Thuận An, Tân Phước Khánh mất từ 15-25p duy chuyển.
- Về thành phố HCM , Dĩ An, Bàu Bàng , Bình Phước chỉ mất khoảng 30- 40p duy chuyển xe máy.
5/ Quyền lợi khách hàng đầu tư.
5.1 . Lợi nhuận từ tiện ích
- Vị trí đắc địa nơi tâm điểm của thành phố giao thương liên tỉnh.
- Hạ tầng quy hoạch chuẩn mực đồng bộ, mặt tiền đường ĐH 418( Trịnh Hoài Đức) kết nối kinh tế liên vùng.
- Tận hưởng “ không gian xanh” thuần khiết giữa lòng thành phố.
- Nhà ở hiện đại phong cách châu âu, an ninh 24/24.
5.2 . Tiềm năng trong tương lai.
- Thị xã Tân Uyên được lên thành phố.
- Khi khách hàng đầu tư nhà ở tại công ty , sẻ được công ty cam kết thuê lại hợp đồng 3 năm. Với mức lợi nhuận 8-12tr/tháng. Tùy thuộc vào vị trí.
- Được công ty hỗ trợ nhiều chính sách ưu đãi. Cam kết kết mua lại sau này với giá siêu lợi nhuận từ 10-30% .
- Hàng loạt các khu công nghiệp lớn tại các thành phố lớn duy chuyển về Tân Uyên.
- KCN Vsip 3 là nơi thu hút vốn đầu tư lớn.
- Thu nhập dân bình quân đầu người tại Bình Dương là đứng đầu cả nước.
- Bình Dương là điểm nóng FDI nước ngoài lớn.
- Tỷ lệ dân nhập cư cao gấp 5 lần dân xuất cư.
6/ Quyền lợi của khách hàng.
- Được công ty hỗ trợ xây nhà, bào giao nhà thô, được công ty tư vấn , đầu tư thiết kế sây dựng.
- Cam kết mua lại sau 3 năm từ 15-35% giá trị,
- Cam kết thuê lại sau 3 năm từ (8-12tr/tháng) tùy vào vị trí.
- Có đội thiết kế tư vấn sây dựng .
- Ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng 70%.
- Ân trả trả chậm đến 12 tháng.
- Ân hạn nợ gốc trong vòng 24-26 tháng tùy thuộc vào ngân hàng.
- Ngân hàng hỗ trợ liên kết : VIB, Viettinbank, Vietcombank, MB Bank, SHB Bank.
7/ Chính sách thanh toán cho khách hàng.
7.1 Thanh toán 30%.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA XÂY NHÀ THÔ
Khu nhà ở Đại Khánh Bình ( Khánh Bình Smarthome) 30%
|
ĐỢT THANH TOÁN
|
THỜI GIAN THANH TOÁN
|
TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
|
TỶ LỆ THANH TOÁN TRÊN TỔNG GIÁ TRỊ NHÀ VÀ ĐẤT
|
Booking
|
Xác nhận đặt chỗ
|
Hoàn thiện cơ sở hạ tầng
|
50 triệu/sp
|
Đợt 1
|
-15 ngày kể từ ngày ký phiếu giấy xác nhận nhu cầu
- ký hợp đồng chính thức với khách hàng
|
30%( đã bao gồm tiền đặt chỗ)
|
Đợt 2
|
2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
|
Ngay sau khi làm phần móng
|
40%
|
Đợt 3
|
5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
|
Ngay sau khi bàn giao nhà
|
25%
|
Đợt 4
|
- 5 ngày kể từ ngày bên khách hàng đứng tên trên sổ.
|
Thông báo đang ký GXNQSXD Và TSGLVD
|
5%
|
- Lưu ý : khách hàng vay ngân hàng sẻ được hỗ trợ ân nợ gốc từ 24-36 tháng. Và được chọn trong 2 chương trình.
- chương trình cam kết cho công ty thuê lại 3 năm với lợi nhuận( 8-12tr/tháng)
- Chương trình hỗ trợ lãi xuất 0% đến 12 tháng.
7.2 Thanh toán 65%.
TIẾN DỘ THANH TOÁN KHI MUA XÂY NHÀ THÔ
Khu nhà ở Đại Khánh Bình ( Khánh Bình SMARTHOME) 65%
|
Booking
|
Xác nhận đặt chỗ
|
Hoàn thiện cơ sở hạ tầng
|
50tr/sp
|
Đợt 1
|
15 ngày kể từ ngày ký xác nhận phiếu nhu cầu.
- ký hợp đồng chính thức với khách hàng.
|
65% bao gồm tiền đặt chỗ
|
Đợt 2
|
2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
|
Ngay sau khi xong phần móng
|
10%
|
Đợt 3
|
3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
|
Ngay sau khi đỗ bê tông tầng 1
|
10%
|
Đợt 4
|
4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
|
Ngay sau khi đỗ bê tông tầng 2
|
10%
|
Đợt 5
|
5 ngày kể từ ngày bên Khách hàng đứng tên trên sổ.
|
Thông báo đăng ký GCNQSDD Và TSGLVD
|
5%
|
- Lưu ý : đối với khách hàng sau khi ký hợp đồng mua bán đợt 1 là 65% tổng giá trị nhà và đất sẻ được chiết khấu 3% trên tổng giá trị nhà và đất.
7.3. Thanh toán 95%
- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA NHÀ XÂY THÔ
Khu nhà ở Đại Khánh Bình( Khánh Bình SMARTHOME) 95%
|
ĐỢT THANH TOÁN
|
THỜI GIAN THANH TOÁN
|
TỶ LỆ THANH TOÁN TRÊN TỔNG GIÁ TRỊ NHÀ VÀ ĐẤT
|
Booking
|
Xác nhận đặt chỗ
|
50tr/sp
|
Đợt 1
|
15 ngày từ ngày đăng ký phiếu nhu cầu, ký hợp đồng chính thức với khách hàng
|
95% ( bao gồm tiền đặt chỗ)
|
Đợt 2
|
Thông báo GCNQSDD Và TSGLVD
|
5%
|
- Lưu ý :đối với khách hàng sau khi ký hợp đồng mua bán mà thanh toán đợt 1 là 95% tổng giá trị nhà và đất sẽ được chiết khấu 5% trên tổng giá trị nhà và đất.
- Mẩu nhà.
8.1 Nhà 1 triệt 1 lầu.
Liên hệ bộ phận chăm sóc khách hàng : 0799.628.672 (zalo) hoặc 0969.19.0009 Mr.Tài
8.2 Mẩu nhà 1 triệt 1 lầu.
Liên hệ bộ phận chăm sóc khách hàng : 0799.628.672 (zalo) hoặc 0969.19.0009 Mr.Tài